Die neuesten Artikel im Blog

Kaution mit Inventar verrechnen - geht das?

geschrieben am 03.10.2014 von Volker Gruch

Die Kaution dient als Sicherheit für mitvermietetes Inventar oder für Mietzahlungsausfälle und vor mutmaßlichen Mietnomaden. Oft werden die letzten noch ausstehenden Kosten nach dem Auszug von der Kautionssumme abgezogen. Ein sogenanntes „Abwohnen“ ist nicht möglich. Warum, lesen Sie hier. ... vollständig lesen »

Diese Unterlagen sollten Sie als Eigentümer bei einer Besichtigung parat haben

geschrieben am 26.09.2014 von Volker Gruch

Die Vorbereitung auf den Besichtigungstermin ist ein zentraler Punkt auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Dazu gehört die Bereitstellung zahlreicher Unterlagen für die Kaufinteressenten. Wir zeigen Ihnen, welche Sie wahrscheinlich benötigen werden. ... vollständig lesen »

Kann ein Mietvertrag widerrufen werden?

geschrieben am 29.08.2014 von Volker Gruch

Ist der Mietvertrag erst mal unterschrieben, kann er nicht wieder ohne weiteres aufgelöst werden. Ohne triftigen Grund werden Sie also die dreimonatige Kündigungsfrist einhalten müssen. Es sei denn … ... vollständig lesen »

Welche Punkte die Selbstauskunft eines Mieters oder Käufers beinhalten sollte

geschrieben am 04.07.2014 von Volker Gruch

Durch eine Selbstauskunft erhält der Vermieter wichtige Daten über die wirtschaftliche und private Situation seines zukünftigen Mieters. Als Mieter sind Sie zwar nicht verpflichtet alles auszufüllen, aber ob Sie dann Ihre neue Traumwohnung beziehen können, kann Ihnen keiner versprechen. Hier gibt’s einige Informationen dazu. ... vollständig lesen »

Was Ihnen der Mietspiegel über Ihre Preisgestaltung sagt

geschrieben am 23.05.2014 von Volker Gruch

Der Mietspiegel ist, wie der Name schon vermuten lässt, die ortsübliche Vergleichsmiete in einer bestimmten Stadt oder Region. Er ist ein hilfreiches Werkzeug, wenn Sie eine Miete festlegen möchten oder vergleichen wollen. Hier geben wir Ihnen noch einige Informationen. ... vollständig lesen »

Weshalb Kundenbewertungen in Immobilienportalen helfen können, den richtigen Makler zu finden

geschrieben am 04.04.2014 von Volker Gruch

Bei der Suche nach dem richtigen Immobilienmakler können Immobilienportale durchaus hilfreich sein. Bewertungen von Verkäufern und Vermietern auf der einen Seite, sowie Käufern und Mietern auf der anderen, vereinfachen die Auswahl. Wir zeigen Ihnen hier, worauf Sie allerdings achten sollten. ... vollständig lesen »

Darf ein Mieter die letzte Miete mit der Kaution verrechnen?

geschrieben am 31.01.2014 von Nils Hacke

Die letzte Miete mit der Kaution zu verrechnen, ist nicht Sinn und Zweck einer Kaution. Hier lesen Sie, wie der Ablauf sein sollte. ... vollständig lesen »

Gehört das Depositum dem Vermieter oder Mieter?

geschrieben am 03.01.2014 von Nils Hacke

Gehört das Depositum, also die Kaution, dem Mieter oder dem Vermieter? Hier lesen Sie die korrekte Antwort. ... vollständig lesen »

In welcher Höhe dürfen Nebenkosten auf den Mieter umgelegt werden?

geschrieben am 27.12.2013 von Nils Hacke

Die Umlegung der Nebenkosten führt bei Vermietungen nicht selten zu Diskussionen. Hier lesen Sie, was wirklich stimmt. ... vollständig lesen »

Ist dem Vermieter ein Ersatzschlüssel für die Wohnung gestattet?

geschrieben am 20.12.2013 von Volker Gruch

Kein Vermieter hat ein gesetzliches Recht auf einen Schlüssel zur Mietwohnung. Hier lesen Sie, weshalb es dennoch Sinn machen kann. ... vollständig lesen »