Weshalb das Auktionsverfahren je nach Objekt Sinn macht

geschrieben am 28.03.2014 von Volker Gruch

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es sich beim folgenden Artikel um keine Rechtsberatung oder verbindliche Aussage handelt. Sollten Sie konkrete Fragen haben, wenden Sie sich bitte direkt an uns. Unter 0621 / 5 49 07 40 stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Legen Sie sich auf ein Objekt fest

In der Regel haben Sie sechs bis sieben Wochen Zeit sich ausführlich mit dieser einen Immobilie zu beschäftigen. Wenn Sie sich absolut sicher sind, daβ es auch das richtige Objekt ist, werden Sie sich dann dazu entschliessen an dieser Immobilienauktion teilzunehmen. Vorher erhalten Sie selbstverständlich Einblick in das Grundbuch und in alle die Immobilie betreffenden Unterlagen. Desweiteren werden Sie sicherlich auch einen oder mehrere Besichtigungstermine vereinbaren, um Klarheit über das mit zu ersteigernde Inventar zu erhalten und sich aber auch eingehend mit der baulichen Substanz des Objektes zu beschäftigen.
Diese Art des Hauskaufs macht durchaus Sinn, denn man beschäftigt sich ausschlieβlich mit einer einzigen Immobilie und wird diese mit etwas Glück auch zu einem fairen und erschwinglichen Preis ersteigern.

Das letzte Wort hat der Verkäufer

Die Versteigerungen finden meistens direkt in der Immobilie statt und werden nach erfolgreicher Auktion auch dort gleich notariell beglaubigt. Sie sollten also vor dem Auktionstermin Ihre Finanzen geregelt haben und auch einen Nachweis vorlegen können. Ansonsten sparen Sie nicht nur als Käufer, sondern auch als Verkäufer sehr viel Zeit, da so eine Immobilienauktion inklusive Besichtigungen in circa sechs bis sieben Wochen durchgezogen werden kann.
Sollte allerdings der ersteigerte Auktionspreis so niedrig ausfallen, das er nicht annähernd den Marktwert erreicht, also nicht den gewünschten Preis erzielt, kann es passieren, daβ der Noch-Eigentümer dem Ergebnis nicht zustimmt und den Zuschlag verweigert.

Grundstücks- und Hausverkauf auf seriöse Art

Eindeutige Zielsetzung, nämlich die Immobilie zu einem bestimmten Termin zu verkaufen, verständliche Regeln und ein zeitlich recht straffer Ablauf mit durchweg ernsthaften Mitbietern versprechen ein faires und schnelles Geschäft.
Es wird behauptet, daβ das Auktionsverfahren die seriöseste Art des Grundstücks- und Hausverkaufs von allen sei, was durchaus plausibel klingt.

Sollten Sie weitere Fragen oder Zweifel haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unser Team des RE/MAX Classic Ludwigshafen, Ihrem Immobilienmakler in Ludwigshafen, steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

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