Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es sich beim folgenden Artikel um keine Rechtsberatung oder verbindliche Aussage handelt. Sollten Sie konkrete Fragen haben, wenden Sie sich bitte direkt an uns. Unter 0621 / 5 49 07 40 stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Wenn Sie Ihre Immobilie auf konventionelle Weise zum Verkauf anbieten, wissen es im Normalfall alle kaufwilligen Interessenten innerhalb von zwei bis drei Monaten. Haben Sie bis dahin immer noch keinen ernsthaften Käufer gefunden, werden Sie wohl oder übel den Preis senken müssen. Es bedeutet aber gleichzeitig, dass Sie wohl mit zu hohen Anforderungen auf den Markt gegangen sind.
Den einzigen Trost, den wir hier spenden können ist der, dass Sie weiß Gott nicht allein sind.
Die falsche
Einschätzung des Preises ist der häufigste Fehler beim privaten Immobilienverkauf und
die daraus folgenden Preissenkungen schrecken Kaufwillige eher ab, da sie
misstrauisch werden und vermuten, dass irgendetwas mit dem Objekt nicht in
Ordnung ist.
Neben dem zu
erwartenden finanziellen Verlust kommt jetzt natürlich auch noch die zeitliche Verzögerung hinzu.
Sie haben
jetzt eigentlich nur noch drei Möglichkeiten:
Wie Sie jetzt
bestimmt gemerkt haben, wäre hier eine
professionelle Marktanalyse mit einer objektiven Wertermittlung die finanziell
beste Lösung gewesen.
Wenn Sie sich
also durch Ihren Immobilienmakler beraten lassen, haben Sie viel bessere Karten
beim Immobilienverkauf und müssen nicht zum Schluss
die Scherben zusammenkehren, die Sie vielleicht durch nicht genügende Vorarbeit verursacht haben.