Viele Immobilienmakler für eine Immobilie verderben den Brei

geschrieben am 19.09.2014 von Volker Gruch

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es sich beim folgenden Artikel um keine Rechtsberatung oder verbindliche Aussage handelt. Sollten Sie konkrete Fragen haben, wenden Sie sich bitte direkt an uns. Unter 0621 / 5 49 07 40 stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Die Strafe folgt

„Viele Köche verderben den Brei“ ist gleichbedeutend mit „Viele Makler verderben den Verkauf“. Wer seine Immobilie mithilfe mehrerer Makler auf den Markt wirft, wird dafür meist bitterlich bestraft. Diese Art des Immobilienverkaufs mag vor 20 Jahren vielleicht noch halbwegs erfolgreich gewesen sein, doch seitdem haben wir Internet und das Suchverhalten potentieller Käufer hat sich eben auch grundlegend verändert. Heutzutage wird normalerweise ein Makler-Alleinauftrag vom Verkäufer erteilt, wodurch dieser alle notwendigen Maßnahmen aus einer Hand erhält. Dadurch wird jede Immobilie auch nur einmal (aber richtig) angeboten und verwirrende Aktionen, in denen ein Objekt mehrmals und vielleicht auch noch zu unterschiedlichen Preisen und Konditionen erscheint, bleiben aus.

Kaufinteressenten reagieren äußerst vorsichtig

Viele Kaufinteressenten, die eine übermäßig oft angebotene Immobilie in den Annoncen finden, reagieren nämlich entweder gar nicht oder äußerst vorsichtig, denn viele gehen davon aus, dass mit diesem Objekt irgendetwas nicht in Ordnung ist. Es entsteht vielleicht auch oft zu unrecht der Verdacht, es handele sich um einen Notverkauf oder um eine äußerst schwer vermittelbare Immobilie, die nicht von einem einzelnen Makler übernommen werden konnte. Ist jedoch das Misstrauen erst einmal geweckt, wird es kompliziert den Preisverfall aufzuhalten, und letztendlich werden Sie Ihr Objekt weit unter seinem Wert verkaufen müssen.

Ihr „Chefkoch“ wird es schon richten

Lassen Sie es besser nicht so weit kommen und beauftragen Sie „Ihren Immobilienmakler“ mit dem Verkauf Ihres Eigenheims. Er ist der „Chefkoch“ und kennt alle nötigen Zutaten, die benötigt werden, um Ihr Haus oder Ihre Wohnung markt- und preisgerecht an den Mann oder die Frau zu bringen. Alle Fäden laufen bei ihm zusammen und er wird Ihnen sicherlich jederzeit Rede und Antwort stehen können.

Sollten Sie weitere Fragen oder Zweifel haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unser Team des RE/MAX Classic Ludwigshafen, Ihrem Immobilienmakler in Ludwigshafen, steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

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