Helles, geräumiges Einfamilienhaus mit Pool, Gartenhaus und zwei Garagen in 68642 Bürstadt

geschrieben am 22.11.2017 von Nils Hacke

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*** Weitere Informationen telefonisch unter 0621/ 54907 53 oder über unser Kontaktformular (hier klicken) ***

Dieses Schmuckstück befindet sich im Gebiet Sonneneck, das um 2005 besiedelt wurde. Im EG des Hauses finden Sie Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad mit Wanne und Dusche mit niederem Einstieg. Vom Wohnzimmer gelangt man in den gepflegten Garten, der mit einem beheizten (Wärmepumpe) Pool ausgestattet ist. Die 2m tief überdachteTerrasse, welche sich über die gesamte Längsseite des Hauses erstreckt, ist mit zwei Pergolen ausgestattet. Eine befindet sich direkt im Anschluß an das Wohnzimmer und verfügt über zwei verglaste Seitenwände sowie einen elektrisch betriebenen Rollladen an der offenen Seite. Die zweite, kleinere Pergola liegt hinter der angebauten, linken Garage und ist mit einer gläsernen Schiebewand versehen. An der rechten Hausseite befindet sich ein Durchgang zum Garten, an den sich die zweite, freistehende Garage anschließt. Diese, der dahinter befindliche Steingarten und ein Gartenhaus begrenzen das Grundstück nach rechts.

Im Obergeschoß des Hauses finden sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Arbeitszimmer sowie eine Kombination zweier Zimmer hintereinander, welche als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden können. Das hintere der beiden Zimmer hat ebenfalls Zugang zum Balkon. 
Das Haus ist vollunterkellert. Im Keller befinden sich die Gasheizung mit Warmwasserspeicher und die Anschlüsse für Strom, Gas und Wasser. Ein Partyraum, eine Gäste-Toilette und ein Hauswirtschaftsraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Das Ganze eignet sich ideal für die Familie mit ein oder zwei Kindern.

Ausstattungsbeschreibung

  • Keller nahezu wasserdicht durch Ausprägung als "weiße Wanne"
  • Keine Gefahr für das Dach bei Sturm - Firstfetten sind geklammert
  • Einfache Bedienung durch elektrische Rollläden im gesamten Haus
  • Infrastruktur:
  • 2 Kindergärten
  • Gymnasium
  • Ärzte, Apotheke
  • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
  • Sonstige Beschreibung 

Das Haus ist ein hochwertiges Fertighaus der Firma Kampa.

Merkmale: 

  • Balkon
  • 2 Garagen
  • Pool mit WP-Heizung
  • Gas Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung

Lage:

  • Sehr ruhige Lage.
  • Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

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