Objekt des Monats: **Exclusives Einfamilienhaus, für anspruchsvolle**

Diese im Jahr 2010 errichtete Immobilie ist für Eigentümer, die etwas Besonderes suchen.

Das Einfamilienhaus wurde mit hochwertigen Materialien in moderner Bauweise erstellt.

- Baujahr 2010

- Wohnfläche ca. 152 m²

- Grundstück 166 m²

- Garten

- Terrasse ca. 16 m² mit Überdachung

- 4 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne+Dusche und WC im OG

- Gäste-WC im EG

- Solaranlage für Strom im Jahr 2013

- Dachisoliert im Jahr 2015

- Fußbodenheizung und Granitböden nur im EG + Kachelofen

- Gaszentralheizung mit Warmwasser von Vaillant

- Fenster mit 3-Fachverglasung 

- Elektrische Rollläden

- Im DG sind Wasserleitungen gelegt, für Dusche +WC, es kann ausgebaut werden!

und vieles mehr.....

Das Einkaufsgebiet von Ludwigshafen-Oggersheim mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten (Globus, LIDL, Bauhaus, Decathlon, Metro, Dehner Gartencenter, Hornbach, Fahrrad Kalker, Teppich-Kibek, MEDA-Küchen, ROLLER Möbelhaus) sowie der Mediamarkt in Oggersheim sind ca. in 5 Autominuten zu erreichen. 

Oggersheim ist einer der bevorzugten Stadtbezirke von Ludwigshafen.

Sie Wohnen in einer ruhigen Nebenstraße, diese bietet mehr Lebensqualität. 

In wenigen Gehminuten, befindet sich die Schillerschule und Einkaufsmöglichkeiten bzw. alle Läden des täglichen Bedarfs. 

Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die A6/61 und B9.

Käuferprovision   3,57 % inkl. 19 Prozent MwSt.