Bungalow in sehr guter Lage von Battenberg!

Dieser sehr gepflegte Winkelbungalow mit großem Garten sucht neue Besitzer.

ca. 140 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC.

Grundstücksgröße 941 m². Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über Garage und Carport.

Dieser in 1979 errichtete Bungalow wurde fortlaufend renoviert und kann direkt bezogen werden. In 2011 wurden die Fenster in 3-fach Isolierverglasung erneuert, das Bad und das Gäste-WC wurden in 2015 mit hochwertigen Materialien erneuert.

Von der großen Terrasse in Südwestausrichtung geniessen Sie die Sonne von Mittag bis Sonnenuntergang. Der große und sehr gepflegte Garten bietet mehrere Verweilplätze.

Im Kellergeschoss befindet sich, neben der großen Garage ein großzügiges Gästezimmer mit separatem Eingang auch ein weiteres Badezimmer.

! Nutzen Sie die Möglichkeit für eine neuartige, virtuelle Vorbesichtigung dieser Immobilie! Die Zugangsdaten erhalten Sie per Email vom Anbieter.

! Gemäß §2, Abs. 1, Nummer 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) ist jeder Immobilienmakler verpflichtet bei Besichtigungen die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie deshalb zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument (Personalausweis/Reisepass) mit! 

Lagebeschreibung 

Das Burgdorf Battenberg mit ca. 400 Einwohnern gehört zur Verbandsgemeinde Grünstadt-Land und liegt im Landkreis Bad Dürkheim.

Battenberg ist überwiegend weinbaulich und touristisch geprägt, wozu die Burgruine aus dem 12. Jahrhundert beiträgt. Direkt an den Ortsrand schließt sich der Pfälzerwald mit zahlreichen Wanderwegen an.

Die Verkehrsanbindung an die Metropolregionen ist über die Anschlußstelle der A6 (Mannheim - Saarbücken) im ca 10 Fahrminuten entfernten Grünstadt gegeben.

Supermärkte und Discounter finden Sie in Grünstadt, wo auch die ärztliche Komplettversorgung mit Fachärzten und Krankenhaus sichergestellt ist. Auch finden Sie in Grünstadt sämtliche Schulformen.

Die Böden in den Wohnräumen sind alle mit Echtholzparkett ausgelegt.

Die Böden in der Küche, dem Bad und dem Gäste-WC sind hochwertig gefliest.

Das Bad verfügt über eine ebenerdige, großzügige Dusche, eine Badewanne, ein Doppelwaschbecken und ein WC.

Käuferprovision   3,57 % inkl. 19 Prozent MwSt.